Pulheim-City: Großzügigkeit neu definiert: 3 Zimmer, 20 m² Atrium-Terrasse, 2 Bäder

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 50259 Pulheim
  • Miete zzgl. NK 1.425,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Ausstattung des Bades Bidet Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5247

Immobilie

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen Pulheims. 2013 entstand "Auf dem Driesch /Ecke Escherstr.", ein hochwertiges 4 Parteienhaus.

Die Wohnung befindet sich im I. OG und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Das neue Wohngefühl besticht durch Großzügigkeit und Helligkeit. Die Abendsonne geniessen Sie auf der ruhigen, ca. 21 m² großen Atrium-Terrasse.

Die vom Vormieter eingebrachte Einbauküche kann, auf Wunsch, OHNE E-Geräte im Objekt verbleiben.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin und lassen Sie alles auf sich wirken.

Lage

Pulheim-Mitte bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt!
Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie fußläufig mehrere Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Restaurants und das gute Einkaufsangebot der Pulheimer-City.
Weiterhin bietet Pulheim ein hervorragendes Angebot im kulturellen sowie sportlichen Bereichen.
Die gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: die Autobahnanbindungen A 1, 3, 4, 57, 61 sowie Bus-/Bahnanbindung nach Köln. Den Pulheimer Bahnanschluss erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und in einer viertel Stunde sind Sie mit der Bahn direkt am Kölner Dom. Mit und ohne PKW bleiben Sie mobil und flexibel im Alltag.
Das Naturschutzgebiet, die Laache sowie die umliegenden Felder laden Sie zum Spazieren gehen, Joggen, Walken, Fahrradfahren ein.
Sie machen gerne Urlaub in fernen Ländern? Wunderbar!
Den Köln/Bonner Flughafen oder den Düsseldorfer erreichen Sie in ca. 30 – 40 Fahrminuten mit dem PKW.

Ausstattung

+ Wohnraumlüftung WAC 200 – ideal für Allergiker
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ Wasseraufbereitung und Enthärtung
+ 1 exklusives Duschbad mit ebenerdiger Dusche und
Fenster und 1 exklusives Wannenbad zusätzlich mit Bidet
+ ein Ankleide-/Schrankzimmer
+ ein Hausarbeitsraum mit Abstellkammer
anstatt Keller, alle Räume auf einer Ebene
+ weiße Innentüren (2,13 m hoch)
+ alle Bodenbelag aus einheitlichem Designbelag in
Holzoptik
+ großformatige Wandfliesen
+ graue bzw. grau-weiße Kunststofffenster mit 3-fach verglaster Schallschutzisolierung
+ Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
+ Treppenhaus mit Granitbelag
+ auf Wunsch Doppelparkerplatz mietbar

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen
http://www.kggr.de/Datenschutzerklaerung.pdf

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 09.11.2012
  • Energieausweis gültig bis 08.11.2022
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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