Hochwertige 4-Zimmer ETW im Neubau

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 50259 Pulheim-Brauweiler
  • Kaufpreis 596.254,00
  • Wohnfläche ca. 96
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2025
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis 27.000,00
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5306

Immobilie

In sehr schöner Wohnlage von Pulheim-Brauweiler entsteht ein Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, 2 hellen Gewerbeeinheiten und Tiefgarage. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59,3 und 114,6 m².

Inmitten des Ortszentrums gelegen ein idealer Standort für Paare und Familien jeden Alters.

Das Projekt begeistert in jeder Hinsicht. Zentrale Lage, durchdachte Konzepte und moderner Stil. Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität und Wertigkeit. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil.

Dank der Tiefgarage haben Sie jederzeit einen barrierefreien und bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Ausstattung

– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– EG-Wohnungen mit Garten
– Videogegensprechanlage
– Parkett in allen Wohnräumen
– Moderne Fliesen in Bädern, Küche und Flur
– Aufzug von der TG in alle Wohnetagen

Als Käufer lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche mit eínfließen.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

EHRENFRIEDSTRASSE:
Wohnung 1: 2 Zimmer ca. 75 m² 466.355,- €
Wohnung 2: 2 Zimmer ca. 71 m² RESERVIERT
Wohnung 3: 3 Zimmer ca. 84 m² VERKAUFT
Wohnung 4: 4 Zimmer ca. 96 m² 596.254,- €
Wohnung 5: 2 Zimmer ca. 67 m² 414.470,- €
Wohnung 6: 3 Zimmer ca. 75 m² 466.550- €

LANGGASSE:
Wohnung 7: 2 Zimmer ca. 63 m² 387.450,- €
Wohnung 8: 3 Zimmer ca. 80 m² 496.428,- €
Wohnung 9: 2 Zimmer ca. 59 m² 370.750,- €
Wohnung 10: 3 Zimmer ca. 80 m² 499.982,- €
Wohnung 11: 4 Zimmer ca. 114 m² VERKAUFT

EHRENFRIEDSTRASSE:
Büro/Laden 1: 57 m² 295.620,- €
Büro/Laden 1: 85 m² 443.196,- €

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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