Gartenliebhaber aufgepasst: 2,5 Zimmer Maisonettewhg. am Königsdorfer-Forst

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 50226 Frechen
  • Kaufpreis 559.000,00
  • Hausgeld 394,00
  • Wohnfläche ca. 119
  • Zimmer 2.5
  • Kellerfläche ca. 9
  • Baujahr 2000
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 5288
  • Provision 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und I. Obergeschoss. Die Wohnung ist durch die bauliche Vereinigung zweier Einheiten bereits in der Bauphase so gestaltet worden. Im Haus gibt es nur noch drei weitere Wohneinheiten. Das Objekt befindet in bester Lage und grenzt fast unmittelbar an den Königsdorfer Forst
.
Gartenliebhaber kommen bei diesem Angebot voll auf ihre Kosten. Vor dem, mit ca. 45 m² sehr großzügig gehaltenen, Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt die große Terrasse zum Gartenparadies hin, welches zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
.
Über eine Treppe gelangen Sie ins I. Obergeschoss mit den privaten Räumen. Der lichtdurchflutete Arbeitsbereich ist komplett offen gehalten. Eine Schließung ist durchaus möglich. Das Schlafzimmer mit dem "Bad en suite" macht das Wohngefühl perfekt. Separate WC´s stehen auf beiden Etagen zur Verfügung.


Lage

Frechen-Königsdorf gehört zu einer der beliebtesten Wohnorte in der Peripherie von Köln und ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Großstadt Köln lieben, aber trotzdem ruhiger Wohnen möchten.

Frechen-Königsdorf zeichnet sich durch seine verkehrstechnisch günstige Lage aus:
Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (18 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof), Busverbindungen sowie das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Köln-West garantieren eine sehr gute Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen, Koblenz und Venlo.

In Frechen-Königsdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Außerdem gibt es für die Gesundheit: Ärzte, Zahnärzte und Apotheken.
Für Geldgeschäfte: Kreissparkasse und Raiffeisenbank.

Ausstattung

* helle Bodenfliesen
* großzügige Verglasung
* zwei Garagenplätze
* eigener Garten

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 26.05.2022
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld