BM-Ahe: Neuwertige 3-Zimmerwhg. mit 2 Bädern

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 50127 Bergheim
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Nebenkosten 290,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2019
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Bezugstermin 01.10.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5235

Immobilie

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem erst 2019 errichteten, modernen Wohnhaus in ruhiger Lage.

Die Wohnung liegt, gemeinsam mit zwei weiteren Einheiten, im II. OG. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.

Es bietet sich Ihnen ein ganz besonderer Grundriss für diese Objektgröße. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie "en suite" ins Duschbad mit bodengleicher Duschtasse und Echtglasabtrennung. Alle Oberboden sind mit einer hochmodernen, großformatigen Fliese belegt. Küche und Wohnraum verbinden sich zu einem offenen Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses. Mit einer Größe von über 10 m² eignet sich das dritte Zimmer sowohl als Kinder- wie auch als Arbeitszimmer. Zusätzlich zu dem über 6 m² großen Kellerraum steht Ihnen in der Wohnung noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Gerne verabreden wir uns mit Ihnen zu einer individuellen und persönlichen Objektbesichtigung.

Lage

Ahe ist einer von 15 Bergheimer Ortsteilen. In Ahe selbst finden Sie neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein vielfältiges Angebot an Sport- und sonstigen Freizeitvereinen.

Die Verkehrsanbindung nach Köln ist durch den nur ca. 3 Km entfernten S-Bahn-Anschluß in Sindorf bestens gegeben Der Autobahnanschluss an die A 61 ist nur ca. 2 Km entfernt. Gerade einmal 4 km entfernt liegt die Innenstadt von Bergheim.

Ruhig und preiswert wohnen und schnell in der Metropole. Das finden Sie hier!

Ausstattung

Hier nur einige Highlights dieser Wohnung:

~ Fußbodenheizung
~ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
~ elektrische Rolladen an allen senkrechten Fenstern
~ 2 vollwertige Badezimmer
~ dank Aufzug barrierefrei erreichbar
~ alle Räume mit hochwertigen und großformatigen (60 x 120 cm) Fliesen
~ Echtglas Duschabtrennung
~ direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
~ separate Waschküche im Keller
~ kompletter Hausmeisterservice

Auf Wunsch kann ein weitere TG-Platz angemietet werden.

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

BITTEW DENKEN SIE AN DIE ANGABE EINER RUFNUMMER, OHNE IST KEINE KONTAKTAUFNAHME MÖGLICH

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 20.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.01.2028
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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